Pada masa kini, keseimbangan kewangan adalah sangat penting. Kedua-dua penjualan dan penyewaan menjejaskan keadaan kewangan peribadi. Kedua-dua penjualan dan penyewaan adalah hasil daripada ekonomi, dan ia mempengaruhi ekonomi pada masa yang sama. Pemilik memperoleh wang dalam kedua-dua kes dengan menggunakan hartanya.
Jualan lwn Sewa
Perbezaan antara Jualan dan Sewa ialah jualan adalah apabila anda menyerahkan pemilikan harta anda sebagai pertukaran wang, dan sewa ialah apabila anda memajak harta anda sebagai pertukaran wang secara bulanan atau tahunan tanpa melepaskan pemilikan anda.
Jualan ialah apabila anda memindahkan harta yang anda miliki kepada orang lain sebagai pertukaran wang. Ini adalah proses undang-undang, dan selepas menjual harta tersebut, anda tidak mempunyai sebarang hak ke atas harta tersebut. Anda tidak lagi menjadi pemilik harta tertentu itu. Orang yang anda jual harta itu menjadi pemilik baharu.
Sewa ialah apabila anda memajakkan harta anda kepada seseorang untuk digunakan sementara sebagai pertukaran wang. Pemiliknya tetap sama. Pemilikan tidak dijual dalam kes ini. Selepas penggunaan tamat, pemilik mendapat semula harta itu. Dengan menyewa tempat, anda tidak boleh memiliki harta itu.
Jadual Perbandingan Antara Jualan dan Sewa
| Parameter Perbandingan | Jualan | Sewa |
| Definisi | Jualan adalah apabila pemilik menjual milikan hartanya selama-lamanya sebagai pertukaran wang. | Sewa ialah apabila anda menyewa atau memajak hartanah untuk masa yang singkat. |
| Pemilik | Perubahan pemilik dalam jualan. | Pemilik tidak menukar sewa. |
| Perbelanjaan | Menjual termasuk lebih banyak wang daripada menyewa. | Menyewa termasuk kurang wang daripada menjual. |
| Masa | Jualan adalah kekal. Jika anda menjual, anda kehilangan pemilikan harta itu selama-lamanya. | Sewa adalah sementara. Penyewaan boleh dilakukan selama beberapa bulan atau tahun. |
| Pemilikan | Penjual kehilangan hak milik dan pembeli mendapat hak milik. | Pemilik tidak kehilangan hak milik dan pembeli tidak mendapat hak milik. |
Apa itu Jualan?
Jualan ialah proses undang-undang untuk mengalihkan pemilikan. Penjual menjual apa-apa jenis harta sebagai pertukaran wang, dan pembeli membelinya dengan memberikan wang itu.
Jualan adalah penyelesaian tetap. Apabila seseorang menjual apa-apa jenis harta, orang itu kehilangan apa-apa jenis hak dan keistimewaan ke atas harta itu. Orang yang membeli harta itu menjadi pemilik baru dan memiliki harta itu.
Pembeli dan keturunannya menikmati harta itu untuk selama-lamanya melainkan mereka menjualnya kepada orang lain.
Apa-apa jenis hartanah boleh dijual. Rumah, tanah, artifak, sebarang komoditi atau objek boleh dijual. Harta intelek pun boleh dijual.
Selepas penjualan, penjual kehilangan semua hak dan kebebasan ke atas harta tersebut. Mereka tidak boleh memanggil harta mereka. Mereka kehilangan semua jenis tanggungjawab harta itu juga. Pembeli boleh memutuskan segala-galanya tentang harta itu dan bertanggungjawab untuk harta itu.
Apa itu Sewa?
Sewa ialah memajak hartanah buat sementara waktu. Sewa tidak mengalihkan pemilikan daripada penjual kepada pembeli. Pemilik tetap sama selepas menyewa hartanah. Pembeli hanya membeli hak ke atasnya secara terhad dan sementara.
Pemilik dan pembeli menandatangani perjanjian pajakan yang menyatakan semua permintaan mereka dan tempoh masa pajakan dan juga menyebut jumlah wang untuk menyewa harta itu. Apabila perjanjian itu tamat, pembeli kehilangan haknya ke atasnya dan tidak boleh menggunakannya lagi. Perjanjian pajakan boleh diperbaharui jika kedua-dua pihak, pemilik dan penyewa, bersetuju untuk berbuat demikian.
Menyewa hartanah, rumah, dewan, produk atau barangan adalah mungkin. Anda juga boleh menyewa perkhidmatan. Menyewa ialah membayar wang untuk menggunakan harta orang lain. Penyewaan boleh untuk jangka pendek atau jangka panjang, tetapi ia sentiasa sementara.
Penyewaan adalah baik untuk alam sekitar kerana produk atau harta tanah digunakan dengan lebih cekap, yang lebih baik daripada menjana produk lain yang serupa. Kemampanan adalah penting pada hari dan masa kini.
Perbezaan Utama Antara Jualan dan Sewa
Kesimpulan
Jualan dan sewa kedua-duanya mempunyai faedah dan keburukan. Orang ramai kebanyakannya menjual untuk mendapatkan wang. Dengan menjual, pemilik menyerahkan hartanya untuk menerima wang tunai. Manakala dengan membenarkan untuk menyewa, pemilik juga boleh menikmati wang tunai, tetapi dengan memberikannya untuk disewa, dia tidak kehilangan hak milik ke atas harta tersebut.
Menjual hartanah membawa lebih banyak wang tunai daripada memberikannya untuk disewakan, tetapi jika penggunaannya dilakukan dalam jangka masa yang lama, maka sewa itu pun boleh mendapat banyak wang kepada pemiliknya.
Kebanyakan pemilik menjual harta benda mereka kerana mereka tidak lagi dapat mengekalkan harta benda tersebut atau apabila mereka memerlukan sejumlah besar wang dengan segera. Dan pemilik menyewa apabila mereka boleh mengekalkan harta benda mereka, tetapi mereka tidak menggunakannya. Dengan memberikannya untuk disewa, pemilik menikmati wang itu, dan harta benda mereka memberi manfaat kepada penyewa secara serentak.
