Setiap domain dan industri mengalami transaksi. Dalam setiap transaksi dana, geran, aset, atau amanah, terdapat penglibatan dua pihak. Beberapa persatuan undang-undang bergantung pada jenis transaksi. Satu pihak menyediakan atau memberi dan pihak lain menerima. Kedua-dua pihak ini biasanya dipanggil pemberi dan penerima.
Pemberi Hibah vs Penerima Pemberian
Perbezaan utama antara pemberi hibah dan penerima hibah ialah pemberi hibah ialah orang yang boleh memindahkan kepentingan atau pemilikan amanah atau aset kepada seseorang, kumpulan atau entiti manakala penerima hibah ialah orang yang bertindak sebagai penerima dana itu, geran, aset, harta tanah atau amanah yang dipindahkan oleh pemberi hibah.
Pemberi adalah pemilik amanah atau aset dan bersedia untuk memindahkan kedudukan hak milik kepada benefisiari lain yang dikenal pasti. Pemberi kuasa mempunyai hak untuk membatalkan dan mengubah suai harta atau aset mengikut kehendak dan kehendaknya. Pemberi juga boleh dipanggil pemberi amanah, pihak pertama, pemberi pajak, atau penaung. Pemberi boleh menguruskan sendiri amanah atau mengupah pemegang amanah lain untuk melakukan perkara yang sama.
Sebaliknya, penerima hibah ialah pembeli atau benefisiari amanah atau aset. Penerima hibah menerima hak milik harta yang diberikan atau dijual oleh pemberi hibah. Penerima hibah tidak mempunyai hak untuk mengubah suai atau membatalkan surat ikatan, amanah atau aset melainkan jika dibeli dan mendapat kedudukan lengkap. Penerima juga dipanggil pihak kedua, penerima, atau pewaris bergantung pada domain pemindahan.
Jadual Perbandingan Antara Pemberi dan Penerima Pemberian
| Parameter Perbandingan | Pemberi kuasa | Penerima hibah |
| Definisi | Pemberi kuasa boleh dirujuk kepada mana-mana individu atau entiti yang boleh mewujudkan kepercayaan daripada aset mereka | Penerima hibah dirujuk kepada orang yang menerima dana, geran atau harta. Pemberian boleh dalam bentuk biasiswa, hartanah, atau aset lain |
| Dalam hartanah | Pemberi memberi dan menyerahkan harta dalam atau melalui surat ikatan | Penerima hibah membeli dan menerima harta tersebut |
| Dalam surat ikatan jaminan am | Grantor menyediakan siri janji yang terikat secara sah | Penerima hibah menerima tahap perlindungan dan waranti tertinggi |
| Dalam pelaburan | Pemberi pemberi adalah pelabur yang memindahkan secara sah, menjual opsyen panggilan pendek atau opsyen jual saham atau pelaburan lain | Penerima hibah adalah penerima opsyen saham |
| Nama lain | Pihak pertama, peneroka, pemegang amanah dan pembuat amanah, pemajak, tuan tanah, pemilik, penaung | Pihak kedua, penerima, pembeli, benefisiari, waris, rekaan, pewaris, penuntut |
Apa itu Grantor?
Pemberi boleh dirujuk kepada mana-mana individu atau entiti yang boleh mewujudkan kepercayaan daripada aset mereka. Pemberi kuasa juga boleh berfungsi sebagai pemegang amanah. Beberapa fungsi dan nama umum lain pemberi hibah ialah peneroka, pemberi amanah dan pembuat amanah. Pemberi hibah memberikan aset kepada benefisiari yang dikenal pasti.
Setiap kali seseorang menjual kontrak opsyen, premium yang diperoleh adalah oleh pemberi dan dirujuk sebagai penulis opsyen. Bergantung kepada amanah, pemberi hibah juga boleh bertindak sebagai benefisiari dan pemegang amanah atau bahkan kedua-duanya. Semua aset dalam amanah disediakan oleh pemberi hibah. Harta dan dana lain yang berkaitan adalah di bawah pemilikan pemberi hibah.
Pengurusan harta dalam amanah juga di bawah pemberi hibah. Terdapat banyak amanah yang bukan pemberi dan kawalan aset dilepaskan. Dalam kes ini, amanah biasanya berfungsi sebagai entiti cukai berasingan. Pemberi juga dipanggil peneroka atau pencipta kerana ia boleh mewujudkan kepercayaan. Pemindahan pemilikan amanah atau aset pemberi hibah dilakukan melalui “akta”.
Amanah pemberi hibah boleh dibatalkan. Pemberi kuasa mempunyai hak untuk mengubah suai terma amanah. Pemberi hibah juga boleh membatalkan amanah sama sekali. Tiada bebanan lain boleh dibuat ke atas harta oleh pihak lain yang belum didedahkan oleh pemberi hibah. Pemegang amanah biasanya dilantik oleh pemberi hibah untuk membuat keputusan dan menguruskan amanah dan aset.
Apakah penerima hibah?
Penerima hibah dirujuk sebagai orang yang menerima dana, geran, atau harta. Pemberian boleh dalam bentuk biasiswa, hartanah, atau aset lain. Penerima hibah mendapat hak milik aset daripada pemberi hibah. Penerima boleh menjadi penerima mana-mana dokumen undang-undang seperti surat ikatan atau lain-lain. Bergantung pada jenis dokumen undang-undang, had setiap dokumen atau surat ikatan adalah berbeza dan diletakkan pada hak dan kepentingan.
Istilah penerima boleh digunakan dalam pelbagai kandungan dan merentasi domain, institusi dan industri yang berbeza. Sebagai contoh, dalam bidang akademik, penerima geran boleh menerima geran atau biasiswa manakala dalam hartanah, penerima akan merujuk kepada entiti yang mengambil hak milik kepada harta yang dibeli. Dalam pelaburan, perkataan penerima merujuk kepada penerima opsyen saham.
Tidak setiap perbuatan memberikan kuasa kepada penerima. Seperti dalam hartanah, surat ikatan yang dipanggil quitclaim tidak mempunyai waranti dalam status hakmilik hartanah dan boleh menyebabkan penerima tidak berkuasa jika timbul sebarang kecacatan hak milik. Tetapi terdapat surat ikatan waranti khas juga yang memberi jaminan kepada penerima bahawa aset tersebut dimiliki oleh pemberi.
Indeks penerima hibah menunjukkan rekod lengkap hartanah yang dipindahkan antara pemberi hibah dan penerima hibah. Ia mempunyai maklumat terperinci tentang pelepasan dan pemindahan pemilikan harta itu. Penerima hibah juga dipanggil pembeli.
Perbezaan Utama Antara Pemberi dan Penerima Pemberian
Kesimpulan
Bagi setiap pemindahan dan transaksi, kedua-dua pihak – pemberi dan penerima geran terlibat. Pemberi dan penerima adalah istilah universal dan boleh digunakan dalam pelbagai domain. Kedua-dua pihak saling bergantung dan saling berkaitan antara satu sama lain. Hubungan itu adalah bersama dan sah.
Beberapa jenis surat ikatan boleh dikeluarkan bergantung pada jenis pemindahan. Pengetahuan yang mencukupi tentang jenis akta dan sifatnya adalah penting bagi kedua-dua pihak untuk mengelakkan sebarang konflik atau perselisihan di kemudian hari.
