Pengubahsuaian dan pengubahsuaian ialah dua istilah yang sering digunakan dalam bidang pembinaan.
Kontraktor, broker barang, pereka dalaman, arkitek, dan lain-lain mempunyai keinginan untuk menggunakan sama ada mengubah suai atau mengubah suai setiap kali pelanggan datang untuk membongkar rumah atau membaiki ruang pejabat.
Kedua-duanya boleh dianggap sebagai dua sisi syiling, kerana kedua-duanya membina semula tempat namun bertentangan kutub.
Ubahsuai vs Pengubahsuaian
Perbezaan antara pengubahsuaian dan pengubahsuaian ialah yang pertama memerlukan pembongkaran keseluruhan tempat dan membina semula bangunan sama ada rumah atau pejabat dari awal. Pengubahsuaian ialah bentuk kecil menghias semula dalam bahasa kanak-kanak yang datang dengan perbelanjaan dan pembelian yang lebih rendah hanya untuk mengubah rupa umum tempat itu dan tidak mengganggu struktur seni bina.
Pengubahsuaian menempatkan peluang sama ada untuk menjatuhkan sepenuhnya struktur atau merungkai sebahagiannya untuk mencipta bentuk seni bina yang direka bentuk baharu yang akan bersaing dalam bentuk reka bentuk kontemporari yang moden dan lebih diterima. Boleh jadi hanya bahagian dalam rumah sahaja yang diusik dan diturunkan untuk membawa masuk aspek struktur yang lebih baru.
Pengubahsuaian adalah sama seperti seseorang mentakrifkan menghias semula. Tiada kekacauan pembinaan yang terlibat dalam pengubahsuaian dengan hanya menanggalkan perabot sedia ada, lantai, dll memainkan peranan utama di sini. Memandangkan tiada kerosakan pada bentuk seni bina asal pejabat atau rumah, proses pengubahsuaian cenderung mengambil masa semasa sedang berjalan kerana ia perlu dilakukan dengan teliti kerana selepas siap, ia kekal kekal sehingga pengubahsuaian seterusnya.
Jadual Perbandingan Antara Ubahsuai dan Pengubahsuaian
| Parameter Perbandingan | Ubahsuai | Pengubahsuaian |
| Bantuan Profesional | Ia dikehendaki | Pemilik rumah kakitangan pejabat boleh melakukannya sendiri |
| Permit Kerajaan | Memerlukan permit untuk menyelesaikan pengubahsuaian yang luas | Tidak diperlukan dalam apa jua keadaan |
| Tingkatkan Nilai Harta pada Masa Jualan | Adakah meningkatkan nilai | Tidak mempunyai banyak kesan |
| Lebih Baik untuk Penggunaan Jangka Panjang | Mempunyai jaminan jangka panjang | Tidak semestinya untuk jangka masa panjang |
| Perbelanjaan | Mahal kerana ia melibatkan pembinaan semula | Tak semahal mana |
Apa itu Ubahsuai?
Ubahsuai telah menjadi perkataan yang digunakan sejak dahulu lagi oleh pakar tapak pembinaan dan pakar seperti pereka dalaman untuk membawa perubahan besar dalam pandangan struktur bangunan atau bentuk seni bina.
Ia termasuk merobohkan dan membina semula memberikan lebih mahal kepada pelanggan pembina.
Kadang-kadang, segala-galanya selain asas bangunan yang sedang dipertimbangkan dibawa keluar.
Hanya selepas ini bentuk seni bina baharu diperkenalkan ke dalam ruang yang sama sekali gus mengubah keseluruhan kawasan sekitar pembinaan juga.
Tetapi pembentukan semula bukan sahaja tentang memusnahkan bangunan dan membina semula.
Ia juga mungkin termasuk menggabungkan elemen berbeza rumah atau ruang yang diambil kira dan menghasilkan ciptaan hibrid dalam tempat yang sama.
Sebagai contoh, dapur diambil kira untuk pembentukan semula.
Ini boleh bermakna bahawa pemilik mahu ia dijadikan bilik tambahan atau mahu mengembangkan ruang dapur dengan merobohkan dinding bilik bersebelahan.
Pengubahsuaian adalah mengenai transformasi. Keseluruhan sifat dan intipati bangunan yang dipertimbangkan secara drastik diberikan rupa yang sama sekali baru sama ada di dalam atau luaran.
Bentuk lain untuk mengubah suai tempat adalah sama ada dengan menukar lorong kosong terbuka kepada balkoni untuk membawa lebih banyak sinaran dan cahaya matahari ke dalam tempat tertutup dengan itu memberikan rupa baharu dan segar.
Kebanyakan proses di bawah pengubahsuaian bangunan melibatkan proses seperti merobohkan dinding, mengembangkan kawasan, menambah paip dan talian elektrik, membawa masuk saluran pemanas, dsb.
Pengubahsuaian sentiasa merupakan projek berskala besar yang datang dengan banyak kerumitan dan kekusutan seperti mendapatkan permit daripada pejabat kerajaan.
Permit diperlukan jika pengubahsuaian termasuk pembesaran di bahagian luar rumah dan boleh meningkatkan cukai bangunan rumah atau pejabat.
Tetapi jika projek pengubahsuaian kekal dalam pembinaan seperti menambah pulau dapur baharu atau mengalihkan dinding yang menghubungkan bilik maka tiada permit diperlukan.
Apa itu Pengubahsuaian?
Pengubahsuaian ialah istilah yang sering digunakan sebagai sinonim untuk penghiasan semula, tetapi hanya secara profesional oleh broker barang dan arkitek.
Pada hakikatnya, pengubahsuaian tidak memerlukan bantuan daripada arkitek kerana pembinaan semula tidak diperlukan.
Secara umumnya, pengubahsuaian boleh diklasifikasikan sebagai membaiki kecacatan kecil dalam bilik atau di mana-mana bahagian rumah atau menukar bahagian dalam rumah agar sepadan dengan estetika dalaman pemilik atau orang yang tinggal di sana.
Pembinaan asal bangunan tidak pernah diubah dan oleh itu ini adalah kos pembinaan dalam pengubahsuaian tempat.
Pengubahsuaian sentiasa dilihat sebagai cara untuk memutar bahagian dalam yang merangkumi perabot, mengecat dinding, kertas dinding, atau bahkan lantai untuk memberikan rupa yang diingini untuk tempat itu.
Dalam kes pengubahsuaian, bilik kekal sebagai bilik atau dapur kekal sebagai dapur, hanya perabotnya mungkin disusun semula atau diganti.
Terdapat banyak proses yang perlu diingat semasa pengubahsuaian. Jika lantai sedang ditukar, maka penjagaan mesti diambil pada wayar elektrik yang berjalan di bawah lantai mengikut pembinaan awal dan asal bangunan.
Kemas kini baharu tentang perabot, pencahayaan, malah penggantian tingkap atau pintu lama.
Kerja-kerja pembaikan juga termasuk dalam pengubahsuaian.
Ini boleh dikategorikan sebagai mengecat semula, melamina, mewaxing lantai, mengilap kayu, memasang semula, dan juga menggantikan sistem lama komputer, unit elektrik, sistem muzik, dll.
Pengubahsuaian adalah projek berskala kecil tanpa faktor perbelanjaan yang besar dan lebih sedikit kekacauan dan kerumitan.
Perbezaan Utama Antara Pengubahsuaian dan Pengubahsuaian
Kesimpulan
Walaupun kedua-dua istilah biasanya keliru antara satu sama lain, ia berbeza-beza dari segi teknikal.
Perbezaan yang dibawa oleh kedua-dua bentuk binaan adalah bertentangan.
Perbezaan ini adalah faktor penentu pengubahsuaian dan pengubahsuaian bergantung pada sejauh mana pembinaan berjalan.
Pengubahsuaian mengubah keseluruhan pembinaan asal kawasan yang dikehendaki atau ruang yang sedang dipertimbangkan untuk pengubahsuaian.
Pengubahsuaian membawa perubahan minimum yang nyata dalam bentuk pembinaan sekali gus menjadikan bangunan asal tetap utuh mencipta perubahan hanya di bahagian dalam.
Dalam banyak cara, kedua-duanya juga boleh dianggap sama kerana kedua-duanya mengubah rupa umum bangunan sama ada di dalam atau di luar.
Sama ada untuk mengubah suai atau mengubah suai bergantung kepada pemilik mengira perbelanjaan dan keadaan kucar-kacir bangunan itu perlu diperbaiki.
