Apabila ia datang untuk memohon pinjaman, tidak kira apa tujuannya, skor kredit dan skor gadai janji adalah sangat diperlukan, kerana pemberi pinjaman menyemak markah ini supaya dia boleh memastikan kebolehpercayaan seseorang apabila ia datang untuk membayar balik. tepat pada masanya.
Skor Kredit lwn Skor Gadai Janji
Perbezaan antara skor kredit dan skor gadai janji ialah yang pertama mengambil kira semua faktor kewangan mengenai orang yang memohon pelbagai jenis pinjaman. Yang terakhir hanya boleh digunakan apabila memohon pinjaman hartanah (cth. – rumah).
Skor kredit adalah berdasarkan sejarah kredit seseorang dan memberikan akaun pelbagai aktiviti peminjam. Ia juga menawarkan jaminan kepada entiti yang memberikan pinjaman, jika sama ada orang itu akan membayar balik pinjaman tepat pada masanya atau tidak. Skor gadai janji digunakan untuk memberi pemberi pinjaman atau entiti melihat faktor yang membantu menentukan kelayakan untuk gadai janji yang baik atau buruk. Ia boleh digunakan apabila seseorang cuba membeli hartanah atau hartanah.
Jadual Perbandingan Antara Skor Kredit dan Skor Gadai Janji (dalam Bentuk Jadual)
| Parameter Perbandingan | Skor kredit | Markah gadai janji |
|---|---|---|
| Maknanya | Skor kredit menentukan kebolehpercayaan individu apabila ia datang untuk memperoleh pinjaman. Ia adalah superset daripada semua markah. | Skor gadai janji digunakan untuk menentukan kebolehpercayaan untuk membeli rumah menggunakan rekod pemilikan hartanah seseorang. |
| Digunakan untuk | Anda boleh menggunakan skor kredit untuk memohon pelbagai jenis pinjaman, seperti untuk kenderaan, hartanah, pendidikan dll. | Anda hanya boleh menggunakan skor kredit gadai janji secara khusus untuk memohon pinjaman berkenaan hartanah atau hartanah. |
| Sistem pemarkahan | Skor kredit terutamanya benar-benar pada sistem pemarkahan FICO untuk menentukan skor kredit. | Markah gadai janji biasanya dikira menggunakan VantageScore, terletak antara 501 – 990. |
| Faktor untuk dikira | Faktor-faktornya ialah – Sejarah pembayaran, jumlah terhutang, jenis kredit, jumlah terhutang atau hutang terdahulu yang terhutang. | Faktor-faktornya ialah – penggunaan kredit, kedalaman kredit, sejarah hartanah, kredit terkini. |
| Laporan kredit | Jenis laporan kredit yang digunakan bergantung pada jenis pinjaman yang dipohon. | Kami biasanya melihat penggunaan laporan kredit gadai janji kediaman (RMCR) untuk menentukan skor. |
Apakah Skor Kredit?
Pada mulanya, pemberi pinjaman dan bank yang memberikan pinjaman kepada orang ramai untuk pelbagai jenis pembelian dan keperluan tidak mempunyai cara untuk mendapatkan sebarang jaminan bahawa pinjaman akan dibayar tepat pada masanya, atau sama sekali untuk perkara itu.
Skor kredit membantu menentukan sama ada seseorang individu dibenarkan untuk memohon pinjaman, dan juga untuk menentukan jenis pinjaman (jenis faedah) orang itu layak untuk mendapatkannya.
Skor kredit dikira dengan mengingati pelbagai faktor, yang paling biasa ialah –
Faktor-faktor ini semuanya diambil kira, dan dengan bantuan organisasi yang dipanggil FICO (Fair Isaac Corporation), skor kredit dikira. Nombornya biasanya dalam lingkungan 300 – 850.
Semakin tinggi skor kredit FICO, semakin tinggi peluang peminjam untuk menerima pinjaman dengan faedah yang lebih rendah, dan juga memberikan faktor kebolehpercayaan kepada pemberi pinjaman. Kedudukan markah adalah seperti berikut-
Untuk menerima pinjaman, pemberi pinjaman melihat laporan kredit yang mengandungi senarai lengkap akaun kewangan individu dan digunakan untuk mengira skor. Laporan kredit berbeza-beza mengikut jenis perkara yang individu ingin beli.
Apakah Markah Gadai Janji?
Beberapa pinjaman telah diminta daripada bank pada awal tahun 1950, sejurus selepas pengenalan skor kredit supaya orang ramai boleh membeli rumah atau hartanah lain dengan mudah. Bilangan permintaan adalah begitu tinggi, satu lagi sektor atau jenis skor kredit diperkenalkan, iaitu "skor gadai janji".
Skor gadai janji boleh digunakan untuk memohon pinjaman untuk pembelian apa-apa jenis hartanah atau bangunan seperti ruang pejabat, rumah, sekolah, dll.
Skor gadai janji menentukan kelayakan seseorang individu untuk memohon pinjaman dan boleh dikira dengan sistem pemarkahan lain yang dipanggil VantageScore. Julat pemarkahan kredit untuk VantageScores terletak antara 501 – 900.
Beberapa faktor yang diambil kira oleh kumpulan VantageScore ialah –
Dalam skor gadai janji, laporan kredit gadai janji kediaman (RMCR) digunakan untuk menentukan skor oleh syarikat.
Perbezaan Utama Antara Skor Kredit dan Skor Gadai Janji
Kesimpulan
Kedua-dua skor kredit dan gadai janji adalah penting apabila ia datang untuk memohon jenis pinjaman yang ingin diperolehi. Kini skor kredit boleh digunakan oleh pemberi pinjaman untuk mempertimbangkan permohonan untuk apa-apa jenis pembelian, dan di bawahnya, banyak jenis skor wujud manakala skor gadai janji hanya digunakan untuk pinjaman hartanah dan hartanah.
Seseorang perlu memahami bahawa markah ini sangat penting, dan ia bergantung pada pembelian yang anda buat sepanjang tahun, rekod kewangan anda, dan juga sejarah anda membayar balik pinjaman sebelumnya. Sentiasa disyorkan untuk memerhatikan markah anda dengan teliti, dan oleh itu mengapa kedua-dua markah ini menjadi perhatian utama dalam dunia moden.
