Jumlah wang yang dilaburkan dalam kedua-dua kes boleh sama atau berbeza mengikut individu. Tanpa mempunyai latar belakang dalam bidang kewangan menyukarkan seseorang untuk memahami istilah yang digunakan dalam dunia kewangan. Kita semua entah bagaimana, berkaitan dengan sektor kewangan dan menjadi perlu bagi semua orang untuk memahami terma asas kewangan.
Anuiti vs Kekal
The perbezaan antara Anuiti dan Kekal ialah sementara anuiti berterusan untuk tempoh masa yang tetap, keabadian berterusan untuk tempoh masa yang tidak ditentukan. Anuiti ialah jumlah tetap aliran tunai berkala untuk masa terhad atau satu siri amaun tetap yang dibayar atau diterima pada selang masa yang tetap (iaitu boleh setiap tahun, separuh tahunan, suku tahunan, bulanan, dll.).
Perpetuity ialah sejenis anuiti yang berterusan untuk tempoh yang tidak ditentukan. Keabadian ialah siri pembayaran berkala yang tidak terhingga dengan nilai muka yang sama. Mari kita fahami kedua-dua konsep ini dengan mendalam.
Jadual Perbandingan Antara Anuiti dan Kekal
| Parameter Perbandingan | Anuiti | Keabadian |
|---|---|---|
| Maknanya | Anuiti ialah jumlah tetap yang dibayar atau diterima pada selang masa yang sama untuk masa tertentu. | Sebaliknya, Keabadian ialah pembayaran jumlah yang sama untuk tempoh yang tidak terhingga. |
| Tempoh | Anuiti berterusan untuk masa yang tetap. | Manakala tempoh yang kekal adalah tidak terhingga. |
| Jenis | Terdapat dua jenis Anuiti-1. Anuiti Biasa.2. Anuiti tertunggak. | Keabadian tidak mempunyai apa-apa jenis. |
| Faedah digunakan | Faedah kompaun digunakan untuk pengiraan nilai semasa atau nilai masa hadapan Anuiti. | Dalam kes Perpetuity, Faedah mudah digunakan untuk mengira nilai semasa. |
| Nilai masa hadapan | Nilai Masa Depan Anuiti boleh dikira, dengan menggunakan faedah kompaun. | Manakala Nilai Masa Depan Keabadian tidak boleh dikira. |
Apakah Anuiti?
Anuiti ialah satu siri jumlah aliran tunai yang sama, dibayar atau diterima pada selang masa yang sama untuk masa yang telah ditetapkan. Anuiti digunakan untuk pelbagai tujuan, tetapi penggunaan Anuiti yang paling biasa adalah untuk pembayaran pencen.
Kawasan yang biasa digunakan Anuiti ialah EMI, premium Insurans Hayat, dsb. Faedah kompaun digunakan untuk pengiraan nilai semasa atau nilai masa hadapan Anuiti. Memandangkan Anuiti dibayar atau diterima pada selang masa tetap seperti tahunan, separuh tahunan (6 bulan), suku tahunan (3 bulan), bulanan, dsb. faedah akan dikompaun mengikut tempoh tetap.
Anuiti adalah sebahagian besar daripada pelan persaraan dan kontrak insurans. Anuiti umumnya mempunyai beberapa jenis tetapi terutamanya ia mempunyai dua jenis-:
Apa itu Keabadian?
Perpetuity ialah sejenis Anuiti yang tidak pernah berakhir. Perpetuity juga dikenali sebagai 'Perpetual Annuity' dan perkataan 'Perpetuity' diperoleh dengan menggabungkan dua perkataan ini, 'Perpetual + Annuity'. Keabadian ialah satu siri aliran tunai yang akan dibayar pada selang masa yang tetap dan untuk tempoh yang tidak terhingga.
Contoh terbaik Perpetuity ialah bon yang dikeluarkan oleh Kerajaan British pada 1751 yang dikenali sebagai CONSOL, di mana kerajaan membayar bentuk faedah tetap selama-lamanya kerana bon ini tidak mempunyai tarikh matang.
Memandangkan Perpetuity ialah aset kewangan, oleh itu, pemiliknya akan menerima jumlah tetap selama-lamanya. Memandangkan tempoh masa tidak ditetapkan, faedah kompaun tidak boleh digunakan dalam bidang yang berkenaan dengan Keabadian. Selain itu, Pengetua tidak pernah dibayar balik dalam kes Keabadian. Mari kita fahami selama-lamanya dengan ini; apabila pemilik membeli hartanah dan kemudian menyewakannya.
Pemilik berhak mendapat aliran tunai yang tidak terhingga daripada penyewa selagi harta itu terus wujud (dengan andaian penyewa akan menyewa).
Keabadian tidak mempunyai jenis tetapi boleh diklasifikasikan sebagai-
Perbezaan Utama Antara Anuiti dan Kekal
Soalan Lazim (FAQ) Mengenai Anuiti dan Keabadian
Apakah perbezaan antara anuiti biasa dan anuiti terhutang?
Perbezaan utama antara anuiti biasa dan anuiti terhutang ialah titik masa apabila pembayaran berlaku dalam sesuatu tempoh.
Biasanya, bayaran diberikan pada penghujung tempoh dalam anuiti biasa manakala, anuiti yang perlu dibayar, ia dibayar pada awal tempoh.
Bagaimana anda mencari faktor anuiti?
Faktor anuiti biasanya digunakan untuk mengetahui jumlah nilai semasa anuiti tetap. Ia juga digunakan untuk mengira ansuran bulanan yang disamakan. Faktor anuiti boleh difahami dengan bantuan formula berikut:
AF = (1-(1+r)^-n)/r
Di sini AF ialah faktor anuiti, r bermaksud kadar berkala dan n bermaksud beberapa pengeluaran berturut-turut.
Apakah yang mengurangkan nilai semasa anuiti?
Nilai kini anuiti memberikan jumlah kadar atau diskaun yang ditentukan. Nilai semasa anuiti boleh dikurangkan dengan kadar diskaun yang lebih tinggi yang mempunyai kesan buruk ke atas nilai semasa anuiti.
Aliran tunai anuiti didiskaunkan dengan kadar diskaun dan menyebabkan nilai jatuh.
Apakah yang anda maksudkan dengan anuiti kekal?
Anuiti kekal ialah satu bentuk anuiti biasa. Ia adalah keselamatan yang berterusan selama-lamanya yang bermaksud anuiti ini tiada penghujungnya. Anuiti kekal membayar aliran tunai yang tidak berkesudahan dalam kewangan.
Nilai semasa keabadian boleh dikira dengan formula berikut:PV = C/(1+r)1 + C/(1+r)2 + C/(1+r)3
Di sini PV bermaksud nilai semasa, C bermaksud aliran tunai dan r bermaksud kadar diskaun. Salah satu contoh anuiti kekal ialah bon kerajaan United Kingdom yang dikenali sebagai Consol.
Adakah pencen sama dengan pencen?
Pencen ialah sejenis akaun persaraan di mana anda menyimpan sepanjang hayat anda. Sebaliknya, perpetuity adalah anuiti yang bukan sahaja membuat pembayaran tetap sepanjang tahun tetapi pembayaran juga tidak pernah berakhir.
Jika anda memilih pencen faedah tertakrif, anda akan mendapat pendapatan tetap seumur hidup sebaik sahaja anda bersara. Tetapi akhirnya, ia berakhir sebaik sahaja anda mati, oleh itu ia tidak boleh dikira sebagai kekal.
Kesimpulan
Anuiti dan Kekal adalah serupa dalam kes pembayaran biasa. Tetapi kedua-dua istilah itu sangat jauh berbeza jika dikaji secara mendalam. Apabila pembayaran Anuiti dibuat atau diterima untuk masa tertentu, bayaran keabadian dibuat selama-lamanya.
Nilai masa hadapan Anuiti boleh dikira menggunakan faedah kompaun sedangkan ia tidak mungkin berlaku dalam kes Keabadian. Perpetuity adalah konsep yang kurang digunakan berbanding Anuiti yang sering digunakan. Dalam pengiraan Nilai Kini Anuiti, faedah kompaun digunakan.
Sebaliknya, kami menggunakan minat mudah dalam pengiraan Nilai Kini Kekal.
Untuk mencari Nilai Semasa Keabadian kita membahagikan aliran tunai (pembayaran berkala) dengan kadar faedah. Keabadian adalah konsep yang lebih teori dan mempunyai aplikasi yang kurang praktikal. Anuiti adalah lebih praktikal kerana kedua-dua nilai masa hadapan dan nilai sekarang boleh dikira dengan mudah dengan menggunakan faedah kompaun.
Kedua-dua terminologi adalah kajian di bawah topik -"Nilai Masa Wang". Memahami Anuiti dan Keabadian memberikan pandangan yang jelas kepada seseorang yang ingin melabur dalam pelan persaraan, insurans hayat atau ingin melabur dalam bon berdasarkan Perpetuity.
Memahami istilah ini memudahkan seseorang membuat keputusan yang betul dengan wangnya. Pasaran kewangan sering menggunakan istilah sedemikian, itulah sebabnya ia menjadi perlu untuk mempunyai pengetahuan yang sempurna tentang konsep tersebut.
Rujukan
- https://digitalcommons.georgefox.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1114&context=gfsb
- https://iabe.org/domains/iabeX/Documents/Proceedings/IABE-2009%20Las%20Vegas-%20Proceedings.pdf#page=105
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.2469/faj.v56.n2.2345
